Aragón registró en el mes de enero un total de 1.139 hipotecas sobre viviendas, lo supone un crecimiento interanual del 46%, el más elevado del conjunto del país. El capital total, que ascendió a 123 millones de euros, se incrementó en enero un 66,3% con respecto al mismo mes del pasado año.

Zaragoza.- Aragón fue la Comunidad con el mayor incremento interanual en el número de hipotecas en enero. Durante el primer mes de este ejercicio, se firmaron un total de 1.139 hipotecas, lo que supone un aumento del 46% con respecto al mismo mes del año 2012. Asimismo, el capital que suman estas hipotecas se ha incrementado en un 66,3% para totalizar 123,2 millones de euros. Son datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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El próximo 8 de abril entrará en funcionamiento el servicio de autobús urbano para Arcosur. La lanzadera, que enlazará con el tranvía, supone un coste anual de 300.000 euros y la Junta de Compensación afrontará el gasto si se supera esta cifra. La línea tiene una previsión de 150.000 viajeros al año y su frecuencia será de 30 minutos.

Zaragoza.- Los vecinos de Arcosur estrenarán el servicio de autobús urbano el próximo 8 de abril. La línea, que enlazará con el tranvía, supone un coste anual de 300.000 euros. En el caso de que se supere esta cifra, la Junta de Compensación asumirá el coste. Esta lanzadera, según las previsiones, transportará a 150.000 viajeros al año con una frecuencia de 30 minutos.

Para Izquierda Unida es, según ha manifestado el concejal Raúl Ariza, una “buena alternativa” y más teniendo en cuenta que la otra opción era “la locura de prolongar, con un coste de en torno a 45 millones de euros, el ramal del tranvía”, porque el nivel de ocupación actual, ha indicado, “es escaso”.

Ariza ha subrayado que el Ayuntamiento de Zaragoza se tiene que comprometer a garantizar la movilidad de los vecinos de Arcosur porque “pagan exactamente los mismos impuestos que cualquier ciudadano”. Por ello, la formación ha aseverado que estarán “vigilantes” para que así sea.

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Son 12 puntos más que la media nacional que cerró enero con un alza del 18,9%

El número de operaciones de compraventa de viviendas registrado en enero en Aragón fue de 1.177, lo que supone un aumento del 30,9%respecto al mismo mes del 2012, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De ellas, 1.030 eran libres y 147 protegidas, y 740 de segunda mano y 437 nuevas. De esta forma, Aragón es la cuarta comunidad en la que más subió la venta de pisos en enero por detrás de Extremadura (103%), Canarias (44,8%) y Andalucía (34,3%), mientras que descendió en tres: País Vasco, el -10,6 %, seguida de Navarra, el -9,5%, y Madrid, el -1,3%.

En el conjunto de España, la compraventa de casas subió en enero el 18,9%, hasta las 39.670 operaciones. Respecto al mes de diciembre, la compraventa de casas creció el 68,6%, es decir 23,5 puntos más que la tasa intermensual de un año antes.No obstante, al estar elaborados con datos de los registradores de la propiedad refleja operaciones cerradas uno o dos meses antes. Así, estas cifras no reflejan el impacto real que haya podido tener en enero el fin de la deducción por compra de vivienda habitual y el aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 al 10 %.

Del total de casas vendidas en enero, el 87,8% era libre, con 34.831 unidades y un crecimiento del 21,4% respecto a enero de 2012. La venta de viviendas de protección oficial se incrementó el 3,8 %, hasta 4.839 unidades.

Por otro lado, el precio de las viviendas bajó en febrero el 11,6% respecto al mismo mes del año anterior, con lo que moderó su caída respecto al mes de enero, en el que registró un descenso del 13,8%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) publicado por Tinsa.

La compraventa de viviendas subió un 18,9% en enero con respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 39.670 operaciones, su mejor dato desde febrero de 2011, cuando se superaron las 45.000 compraventas, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El avance interanual de enero, el segundo consecutivo tras el incremento del 2,3% logrado en diciembre, se ha debido tanto a los pisos nuevos como a los usados, aunque las operaciones sobre estos últimos han aumentado algo más. En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 25,1% el pasado mes de enero en tasa interanual, hasta sumar 19.447 operaciones, mientras que la de pisos nuevos se incrementó un 13,5%, con 20.223 transacciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, el 87,8%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 21,4%, hasta 34.831 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.839, con un repunte del 3,8% respecto a enero de 2012.

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Los ciudadanos que adquieran una casa antes de 2013 podrían beneficiarse de un ahorro de unos 34.000 euros de media, ya que no se les aplicará el cambio del tipo del IVA que pasa al 10%, a partir del 1 de enero, y podrían desgravarse aún por su compra.

El Consejo de Ministros aprobó el viernes aplicar a partir del próximo año un tipo reducido del IVA (10%) a la compra de vivienda nueva, que hasta ahora y de forma temporal tributaba con el tipo superreducido (4%).

Asimismo, el Gobierno ha decidido eliminar la desgravación por compra de vivienda habitual desde el 1 de enero de 2013.

El economista y director de la consultora Horizone, Julio Gil, ha calculado que quienes contraten una hipoteca media (99.600 euros) a un tipo de interés medio (4%) y una duración media (21 años) se ahorrarán 23.469 euros de media a lo largo de la vida del préstamo, siempre que ejecuten la compra antes de que se elimine la citada deducción.

Asimismo, al adquirir una vivienda media (180.000 euros), el ahorro en el pago del IVA sería de 10.800 euros en caso de efectuar la compra antes de 2013, según los cálculos de Gil.

Con estas condiciones, en el caso de la compra de una vivienda de unos 300.000 euros, con una hipoteca por el 80% del precio (240.000 euros) a un tipo medio y un plazo de 35 años, el comprador podría ahorrarse hasta 47.325 euros en la deducción a lo largo de la vida del crédito y unos 18.000 euros al pagar el IVA…

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CUANDO PARECE QUE EL SECTOR INMOBILIARIO SE AGOTA, APARECEN NUEVAS PROPUESTAS QUE DEVUELVEN EL PROTAGONISMO AL CLIENTE Y RECUPERAN SU ILUSIÓN.  EQUIPADA CON CUATRO AMBIENTES DISTINTOS, ESTA PROMOCIÓN ESTARÁ LISTA EN 2014

AMBIENTE ‘DESIGN’ Así es la cocina, equipada con máxima calidad.

Ofrecer al cliente más por menos es la filosofía que integra todo el proceso de planificación, construcción y comercialización de VPO de Corre- dor Verde 2020: un nuevo concepto de compra, pensando exclusivamente en las necesidades del cliente y dándole la oportunidad de decidir qué estilo quiere para su hogar. Esta pionera política comercial se pone en práctica en el Residencial Lagos del Sur de Arcosur, que financia Ibercaja y que se corresponde con la parcela E-10, en la zona más cercana a Montecanal y Valdespartera. Para cada una de las viviendas se ofrecen cuatro proyectos de decoración y equipamiento diferentes sin coste añadido. Ya han comenzado las obras de la primera fase de este residencial, 106 viviendas de las 311 totales, y la entrega de llaves se realizará en mayo de 2014. Los trabajos corren a cargo de la empresa aragonesa Construcciones Lobe, una de las más consolidadas de la Comunidad…

NACE UN NUEVO CONCEPTO DE VIVIENDA.

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Como todos los años hemos pasado la auditoria de nuestro Sistema de Gestión Integrado [Calidad-Prevención y Medio Ambiente] realizada por AENOR, con un resultado excelente y en la que se ha conseguido renovar los sellos correspondientes a las normas:

• UNE-EN ISO 9001:2008 Sistemas de Gestión de la Calidad
• UNE-EN ISO 14001:2004 Sistemas de Gestión Ambiental
• OHSAS 18001:2007 Sistemas de Gestión de la Seguridad y Salud en el trabajo

PLAN PYME 10 – 2012 “ PREVENCION DE RIESGOS LABORALES SECTOR CONSTRUCCIÓN / ARAGÓN

Este año Construcciones LOBE, ha participado en el “PLAN PYME 10” de la Fundación Laboral de la Construcción, sometiéndose a una auditoría en PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES, consiguiendo el certificado correspondiente . En ésta auditoría se evalúan temas relacionados con:

• El Servicio y Modalidad de Prevención
• La Vigilancia de la Salud
• Los Planes de Seguridad
• La Evaluación de Riesgos
• Plan de Prevención
• Coordinación de Actividades Empresariales
• Formación
• Información de los Trabajadores
• Equipos de Trabajo y de Protección Individual
• Investigación de Accidentes

Arcosur por fin ha cobrado vida. Con dos años de retraso, los primeros vecinos de este nuevo barrio de Zaragoza recibieron este miércoles las llaves de las casas que comenzaron a pagar, en algunos casos, hace siete años. Los dueños de 602 viviendas -otras 60 se unirán la próxima semana- ya pueden entrar a sus propiedades y a lo largo de las próximas semanas comenzarán a mudarse a los recién estrenados edificios.

A primera hora de la mañana, los vecinos retiraron las vallas que hasta ahora impedían el acceso al barrio y unas horas después fue el propio Juan Antonio Belloch el encargado de dar la bienvenida a Zaragoza a Arcosur. El alcalde se mostró satisfecho por la materialización de un “proyecto difícil y complicado” en una época de crisis económica.

Sin embargo, los que más felices estaban eran los propios vecinos de Arcosur, que por fin pueden entrar a sus viviendas después de muchos años de espera. “Estamos muy contentos, ilusionados y con la sensación de haber hecho bien los deberes durante todo este tiempo”, asegura Antonio Almudí, presidente de la asociación de vecinos del barrio, Arqueros. “Muchos de los vecinos comenzaron a pagar sus viviendas en 2005 y las primeras entregas estaban previstas para 2010”, explica.

Los Arqueros siguen luchando

Aunque ya se ha cumplido el primer objetivo, el de llenar de vida Arcosur con la llegada de los primeros vecinos, los Arqueros prometen seguir luchando para conseguir todos los servicios que necesita el nuevo barrio. Antes de su apertura ya estaba instalada toda la iluminación, así como los contenedores y cubos de basura. Además, desde la asociación de vecinos esperan tener la lanzadera al tranvía “a lo largo del mes de noviembre” y seguirán reivindicando otras infraestructuras, como un colegio o un centro de salud.

Parece que tendrán que esperar algo más para que el tranvía llegue hasta el barrio. Al menos eso aseguró este miércoles Juan Antonio Belloch, quién indicó que “el tranvía sí llegará a Arcosur”, pero 2.000 familias “no son suficientes” para que sea rentable: “Se hará, pero sin mucha prisa y cuando realmente se pueda y exista financiación para ello”.

La IX edición del Premio Internacional de Arquitectura Sostenible Fassa Bortolo ha dado a conocer sus proyectos ganadores en sus dos categorías. En la relativa a Obras realizadas por profesionales, el máximo galardón ha sido para el estudio español Paredes Pedrosa Arquitectos.

Han participado en el certamen profesionales que han realizados proyectos de bioarquitectura en los últimos cinco años y neo-graduados que hayan incluido en sus tesis temas relacionados a la sostenibilidad y a la relación equilibrada entre la edificación y el medio ambiente.

En la sección Obras realizadas por profesionales la medalla de oro ha sido para Paredes Pedrosa Arquitectos por la Universidad Popular Infantil (UPI), en Gandía. La escuela UPI constituye, con su esencialidad conceptual y constructiva, un extraordinario ejemplo de arquitectura. El proyecto prevé la preservación de las esencias arbóreas pre-existentes y la valorización cualitativa estratégica de elementos arquitectónicos y del funcionamiento bioclimático, realizando una inserción con éxito de una nueva oficina al interior de un parque urbano. (más…)

Mapei organizará durante la celebración de Construtec entre los días 8 y 11 de mayo, el III Foro de Innovación y Técnicas de Rehabilitación y Construcción.

En el encuentro se abordarán aspectos relacionados con materiales compuestos de base orgánica e inorgánica para la rehabilitación y refuerzo, tanto del patrimonio histórico como de las edificaciones modernas. Asimismo, se presentarán soluciones constructivas para el ahorro, la eficiencia energética y para túneles. El III Foro es un eslabón más en la cadena de acciones realizadas por Mapei como parte de su compromiso empresarial con la innovación y la sostenibilidad. (más…)

El 4º Simposium Internacional de Arquitectura y Construcción en Madera, es una cita ineludible que acercará a Bilbao Exhibition Centre a prestigiosos arquitectos e ingenieros de todo el mundo, que compartirán su visión y experiencia del uso racional y sostenible de la madera en la construcción.

EGURTEK pretende difundir las cualidades de la madera y promover su uso entre los profesionales de la arquitectura y la ingeniería, como un material de construcción sostenible.

Por ello, mediante ponencias, charlas y/o jornadas técnicas, el visitante conocerá de primera mano las técnicas más innovadoras en la utilización de la madera. (más…)

El próximo 20 de abril comienza la octava edición del Máster en Gestión Medioambiental en el sector de la Construcción, que la Fundación Laboral de la Construcción imparte en colaboración con la Universidad de Santiago de Compostela. Andalucía, Aragón, Castilla y León, Galicia, Madrid y País Vasco son las comunidades donde está previsto que se desarrolle.

El máster nació en el año 2005 con la vocación de formar gestores ambientales en el sector, que pudieran incorporar y evaluar la variable ambiental (en cada una de sus facetas) en sus futuros proyectos. Para ello, el alumno es instruido en las técnicas y herramientas de evaluación y gestión medioambiental, la dirección y gestión de proyectos de medio ambiente y el análisis de la rentabilidad de la incorporación de la variable ambiental.

De este modo, se estudian las bases de la gestión de proyectos medioambientales, profundizándose en el conocimiento de los distintos aspectos medioambientales que afectan a las empresas y a las entidades locales en el ámbito de la construcción.

Así mismo, se presta especial atención a la normativa ambiental en las diversas áreas del medio natural, a la gestión de residuos y a los criterios ambientales a tener en cuenta en el sector de la construcción, a los estudios de impacto ambiental, así como a la gestión económica y temporal de proyectos. (más…)